Uffici in affitto con riscatto a Torino
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Uffici in affitto con riscatto a Torino
La soluzione per acquistare senza accendere un mutuo!
Vuoi avere un ufficio tutto tuo senza doverti preoccupare del pagamento immediato?
L’affitto a riscatto di un ufficio è la soluzione intermedia tra la locazione e l’acquisto dello spazio per la tua attività.
Questa formula è spesso confusa con altre tipologie di contratto da essa ben distinte, quali: rent to buy, locazione con opzione di acquisto, locazione con patto di futura vendita e vendita con patto di riservato dominio. Per approfondire meglio le differenze tra le singole tipologie di contratto, leggi la nostra guida all’affitto a riscatto. L’affitto con riscatto permette di “acquistare l’ufficio” in un qualsiasi momento o al termine del contratto di affitto, riscattando quindi i canoni di locazione versati durante un certo periodo di tempo (equiparabile a quello di ammortamento del mutuo). Cessato il contratto di locazione, la proprietà viene trasferita all’affittuario al saldo del contratto di compravendita. Questo aspetto è il vantaggio più significativo dell’affitto a riscatto dell’ufficio, soprattutto in caso di difficoltà di accesso al credito bancario.
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Chiama ora Chatta con noiPerché affittare un ufficio al Business Center Europalace?
Sei un imprenditore, startupper o responsabile di una PMI e stai cercando un ufficio in una posizione strategica vicino a Torino? I nostri centri multiservizi ti offrono la soluzione perfetta per le tue esigenze di business. Potrai scegliere tra uffici in formula con riscatto (rent to buy) di diverse metrature e capacità, il tutto in modo semplice e trasparente.
E non è tutto: l’affitto mensile con riscatto ti garantisce il diritto di proprietà sul tuo ufficio, senza dover sostenere l’intero costo in una sola volta. In questo modo, potrai avere un ufficio di proprietà in modo dilazionato e con condizioni vantaggiose.
Infine, il nostro team di esperti è sempre a tua disposizione per creare un ambiente di lavoro su misura per te, personalizzando design, arredamento e attrezzature tecnologiche.
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Grazie all’aiuto dei nostri architetti e designer potrai personalizzare l’ufficio scegliendo: il layout delle aree di lavoro, i materiali, il design dell’arredamento e delle luci.
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We offer a tailor-made configuration service, suitable for companies wishing not only to buy or rent an office, but also to customize their workspace to reflect the image and values of their business.
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Altri servizi che offiramo
Ufficio in affitto rent to buy: cosa sapere?
Cos'è l'affitto con riscatto?
- Nell’affitto a riscatto il proprietario concede in locazione per un certo periodo di tempo il proprio bene a una persona interessata ad acquistarlo.
- Entro il termine previsto dall’accordo, si può procedere all’effettiva compravendita del bene, con il passaggio del diritto di proprietà.
- Al momento della vendita si tiene conto, per intero o solo parzialmente, dei canoni d’affitto versati fino a quel momento
- In caso di mancato esercizio dell’opzione di acquisto, il conduttore perderà la quota dei canoni versata a titolo di acconto del prezzo e dovrà rilasciare subito l’immobile.
Quali sono i vantaggi dell'affitto con riscatto?
- Chi ha già da parte un capitale, ma non riesce ad ottenere un mutuo potrà riuscire a comprare l’immobile, pagandolo in comode rate.
- ll contratto di affitto a riscatto tutela da variazioni nella rata del mutuo.
- Il contratto di affitto a riscatto permette di provare ad utilizzare l’immobile per capire se è adatto alle proprie esigenze potendolo anche considerare come un affitto classico.
- Il prezzo di vendita scelto dalle parti: puo’ essere un prezzo bloccato sin dall’inizio, puo’ essere quello di mercato al momento del rogito notarile, puo’ essere fissato all’inizio e poi ridotto tenendo in considerazione, per intero o in parte, i canoni versati fino a quel momento.
Che differenza c'è tra compravendita ed affitto con riscatto?
La compravendita, per l’acquisizione diretta di una proprietà, prevede una disponibilità economica maggiore alla stipula del contratto, o garanzie in caso di prestito bancario. L’affitto con riscatto invece, permette di acquisire la proprietà di un immobile con pagamento diluito nel tempo e con canoni mensili che verranno considerati come anticipo sull’eventuale saldo finale.