UFFICIO DI 294 MQ AD ORBASSANO

UFFICIO IN VENDITA O IN AFFITTO A ORBASSANO

DETTAGLI DELL’IMMOBILE

L’immobile è situato al secondo piano nella sezione centrale del business center “Europalace Uffici”. Si accede comodamente all’ufficio con l’utilizzo degli ascensori panoramici, sia dalla hall che dai posti auto al coperto. L’immobile ha un’ entrata principale ed attualmente è così composto:
– 1 open space di circa 50 mq
– 5 uffici operativi/direzionali ( 15 / 20 mq ciascuno)
– 1 magazzino tecnico / sala server – 1 locale archivio di circa 15 mq
– 1 piccolo locale deposito
– 1 area caffè
– 1 antibagno e 2 bagni
L’ufficio si presenta in ottimo stato conservativo, così accessoriato:
– posa pavimento parquet in ottimo stato
– suddivisione interni in muri / cartongesso
– controsoffitto
– porte interne funzionanti / buono stato
– caldaia funzionante del 2009 nova florida vela compact ETFS24AF
– impianto di climatizzazione funzionante (da manutentare e sostituire filtri) aermec ANL070-A
– ventiloconvettori in buono stato conservativo
– areazione garantita da apertura finestre, wasistass e apparecchi Vortice
– cablaggio linea dati ben distribuito
– punti luci e corrente elettrica presenti in ogni stanza
Stato immobile: Ottimo/Abitabile
Disponibilità di posti auto e box al coperto.
Ampio parcheggio esterno gratuito.

Superficie commerciale di 294 mq
Superficie netta di 251 mq
Le spese condominiali comprendono: servizio di portineria, alloggio e stipendio custode, servizio di pulizia edificio, servizio di videosorveglianza Telecontrol 24/7, consumo acqua ufficio, spese giardino e manutenzione, assicurazioni, manutenzione impianti antincendio, ascensori, elettrico, acque potabili condominiali e varie.

Bar / Ristoranti
Palestra

*Nella galleria è presente una piantina con lo “Stato di fatto” e delle bozze di progetto. La proprietà si rende disponibile a valutare le esigenze del cliente con la possibilità di far effettuare la ristrutturazione ai propri progettisti ed aziende partner.

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Il Centro Direzionale offre formule contrattuali che possono includere diversi plus e vantaggi: potrai così avere tutto ciò di cui hai bisogno per lavorare e ricevere i tuoi clienti al meglio, senza stress!
Inoltre, l’Europalace si trova ad Orbassano: polo di snodo di importanti arterie stradali ma al contempo a pochi chilometri dal centro storico di Torino.

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